Door de daling van huizenprijzen heeft de taxatie markt ook flinke klappen gekregen. Taxateurs klaagden al langer over tegenvallende opbrengsten, want de kosten werden omlaag gebracht door landelijk opererende netwerken. Maar nu is het nog een stuk slechter erop geworden voor de Nederlandse taxateurs.
Banken die ontevreden waren met het niveau van de taxaties besloten aan te dringen op een eigen netwerk van taxateurs. Deze taxateurs zouden alle opdrachten krijgen van de banken, zodat banken meer controle hadden over het hele taxatieproces. Een bank kan zo niet alleen op kwaliteit letten, maar ze kunnen ook nog invloed hebben op de tarieven die voor een taxatie worden geteld. De kosten zullen dan ook eerder omlaag gaan dan omhoog.
Goed nieuws! Of toch niet. Altijd fijn als kosten van een product dalen. En eerlijk is eerlijk, taxateurs waren ook geen heiligen. Voor een half uurtje werk werd soms buitensporig veel in rekening gebracht omdat de tarieven een bepaald promillage van de waarde waren.
Anderzijds is het ook een inperking van de keus voor een consument. Wanneer een bank bepaalt wie gaat taxeren betekent het dat jij dit als consument niet meer bepaalt. Jij bent degene die de taxatiekosten voldoet, maar je hebt geen keus in wie hem doet. Terwijl het gebruikelijk was dat degene die de taxatie kosten op zich nam ook mocht bepalen wie dan ging taxeren.
Misschien wordt het in de toekomst ook gebruikelijker dat een bank de taxatie gaat betalen. Het zou niet slecht zijn voor de consument en het zou logisch zijn vanwege de duidelijke beperking in keuze die nu er door heen wordt geduwd. We zullen natuurlijk wel zien wat de toekomst brengt, maar het blijft interessant om te zien hoe de ontwikkelingen van taxaties en taxatie kosten zich gaan ontwikkelen.
